很多業(yè)主處于多方面考慮會(huì)入手一些二手房,在寸土寸金的大都市二手房,有更高的性價(jià)比,要比新房便宜很多,而且這些二手房一般都是有比較好的地理位置,但這些二手房入手后大多是要經(jīng)過(guò)重新裝修的,通過(guò)翻新改造后,二手房也一樣擁有自己的春天。那么,二手房裝修都有哪些流程呢?在二手房裝修過(guò)程中,要注意哪些事項(xiàng)下面詳做梳理。
二手房裝修流程:
1、對(duì)整體房屋進(jìn)行測(cè)量,做到心中有數(shù),通過(guò)網(wǎng)上圖片和其他樣板房的參觀來(lái)選擇一個(gè)自己喜好的主體風(fēng)格。
2、按照當(dāng)前家庭成員實(shí)際需要和設(shè)計(jì)師溝通,合理劃分各功能區(qū),設(shè)計(jì)自己喜愛(ài)的風(fēng)格,平面效果圖,有條件的還可以,直接做出三維立體效果圖。
3、選擇資質(zhì)健全,口碑良好,技術(shù)過(guò)硬,有較高性價(jià)比的裝修公司,和裝修公司簽約裝修工作,裝修公司可以通過(guò)朋友推薦,也可以通過(guò)官方網(wǎng)絡(luò)排名來(lái)選擇。
4、如果全包的只需跟進(jìn)裝修公司的裝修進(jìn)度,如果半包的這時(shí)候就要按照裝修公司給出的備料單去市場(chǎng)采集備料。額外準(zhǔn)備便捷馬桶和家具地板的保護(hù)膜,廚房煙道管,在準(zhǔn)備幾個(gè)必用的角閥,一室一廳一般用6到7個(gè),兩室一廳用7到10個(gè)。
5、裝修公司按圖紙完成所有裝修任務(wù)后,驗(yàn)收合格,劃撥裝修款項(xiàng)。
二手房裝修注意事項(xiàng):
1、二手房裝修必然要涉及到墻體的拆改,在拆改墻體時(shí)一定注意不要改動(dòng)承重墻。難免會(huì)有多處打孔的位置在墻面,地面和棚頂,這些實(shí)體部分打孔時(shí)選用水磨鉆頭,減小周邊受損。
2、二手房裝修水電改裝是隱蔽工程,所以在水電安裝后要拍照留存,以備發(fā)生漏電可以限定范圍,減小破壞力度。
3、二手房裝修必然會(huì)重新處理墻面,之前墻皮搶掉后,要做吸塵處理,以免后期噴涂的乳膠漆和涂料受潮后起皮。
4、廚房衛(wèi)生間做的防水以及安裝的上下水和取暖都要做水壓檢測(cè),一般在24小時(shí)左右,確定沒(méi)有漏點(diǎn)再繼續(xù)下面的工序。
5、二手房裝修在鑲地面磚時(shí),要把原有的磚面和底層水泥清理干凈,直接在原有磚上,無(wú)論箱地板,還是再重新鑲嵌大理石,都會(huì)縮小舉架高度,這樣造成視覺(jué)上的壓抑感。
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