對于一些老宅子，大多人還是有一定的情感在里面，況且作為一個住宅，并非換衣服那么簡單，很多人會選擇把舊房改造翻新，一方面是因為房子年代久了，一些功能老化問題，另一方面也不符合了當前的審美觀，通過合理的設計，翻新后可以有效改變現(xiàn)有的家居環(huán)境，那么，舊房改造翻新具體都有哪些流程了？在改造時有哪些需要注意的事項呢？
舊房改造翻新流程一：首先，對舊房的現(xiàn)狀進行評估
看當前房子破損到什么程度，是需要大改還是小改？如果存在嚴重的安全隱患或者非常，明顯的老化問題就要徹底翻新，但是局部的家具破損掉色，或者是地面磚有局部磨損，但整體功能非常完整的情況下，只需把有問題的部分稍作改造，可以保留很多原有功能區(qū)，這樣施工周期相對較短，改造成本也低。
舊房改造翻新流程二：確定改造方案，尋找靠譜的裝修公司
對于房子的翻新程度和改造方案確定，尋找一家靠譜的裝修公司，與設計人員溝通裝修風格，設計裝修圖紙，如果有一定裝修經(jīng)驗的可以選擇只包工不包料，按裝修裝修公司給出的用料單自行采購，雖然麻煩一點，但是會保證用料質(zhì)量，如果時間充足，貨比三家，還可以節(jié)省開支，降低裝修成本。對于裝修一竅不通的小白，還是選擇大包吧，因為在建材方面，如果一片空白，也未必能省錢。
舊房子改造翻新流程三：施工階段
施工的第一階段就是拆除墻體，如果改造水暖的話，要摳槽，換窗戶，門的，首要步驟也是拆除門窗套，換屋頂?shù)牟鸪蓓?，對原油不盡人意的地方，合理調(diào)整整體布局，如果部分改造，選擇性拆除。
拆除完畢，清理現(xiàn)場垃圾，進水暖工和電工，可以同時作業(yè)，水暖電完工后，瓦工對拆除部分進行恢復，瓦工在改造中工作量比較大，鋪地磚，墻面磚和防水一般要需要兩周左右時間，瓦工所有工程完成后要通風，干燥。墻壁選擇灰膏乳膠漆或壁紙，處理之后就進木工，木工搭建家具框架，對柜門測量后定制櫥柜門灶臺板，最后，安裝柜門窗臺，灶臺理石面，燈具衛(wèi)浴，全部翻建工程完畢，借助有經(jīng)驗的人士驗收。
舊房改造翻新流程的注意事項有哪些？
舊房改造翻新流程注意的事項：
第一點注意事項就是墻體改拆過程中，一定要確定這些墻體對原有舊房的支撐力度，不可以隨意拆改任何承重部分。
在墻面或棚頂，需要打眼的時候一定要選用水磨鉆打眼，以免對整體構造造成破壞，影響牢固性。
墻面再次噴漆或刷涂料的時候，底部要處理干凈進行打磨并除塵處理，以免影響粘結效果，后期會造成脫皮起泡。
廚房鑲嵌的開關插座一定和水槽灶火有一定距離，以免造成安全隱患。
如果是部分翻新，在拆除的時候一定對保留部分做好保護，對一些隱蔽工程，一定要拍照保存，后續(xù)發(fā)生問題時便于維修。裝修協(xié)議簽訂時注意最后的售后服務問題，一般售后服務期隱蔽的水電工程要保修三年以上。
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