現(xiàn)在買房裝修的大多數(shù)是80、90后,由于要工作沒有多余的時間去裝修,很多人會選擇裝修公司,但是目前裝修市場一片混亂,很多裝修公司應(yīng)聲而起!這就導致了大量濫竽充數(shù)的公司。但是裝修市場的貓膩太多了,行外人太容易被坑了,所以聚通小編下面就來說一下裝修公司的貓膩有哪些。
第一:促銷活動
裝修公司促銷活動層出不窮,有著很大的吸引力。但是我們要知道一句話:羊毛出在羊身上!所以我們千萬不能奔著禮品去,那樣意義不大。你要知道,游戲規(guī)則都是他定的,你玩得過他嗎?一定不能因小失大。
在選擇任何公司,都要先判斷其是否合適自己,能不能滿足自己的需求。在確定合同報價都沒有問題的情況下,我們再去爭取禮品和折扣。而不是將禮品作為各個公司之間的對比!
第二:超低報價
裝修一套房子,看當?shù)氐氖袌鰞r是多少。如果裝修公司報價比市場價低很多,那這份裝修報價單,你一定要留神。20萬的裝修費用,12萬就成交了,業(yè)主肯定高興。但是一定要保持頭腦清醒,能有這么大的折扣,要考慮這幾點:裝修公司是否親戚開的?裝修公司是否要拉攏你?裝修公司在做慈善活動?如果都不是,那極大的可能就是有詐。
第三:增項
剛剛說的超低報價,可能就是有后期增項。這個很多裝修過的朋友都遇上過,當時給的報價特別低,但是到了施工的時候就會說“這項不在預算內(nèi),要增加費用。等最后結(jié)算裝修費用的時候發(fā)現(xiàn)超出預算好幾萬。低報價就是吸引客戶簽合同,增項是確保公司賺錢。
第四:拆項
這個很好理解,就是把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。這是裝修公司七十二絕技之一。例如:把貼磚拆成墻面基層處理和貼磚,基層處理就是墻面拉毛,防止磚掉下來。把刮膩子和刷乳膠漆拆開來算,這本來就是一個項目。
第五:漏項
很多裝修公司會故意把一些項目漏掉,然后把價格報低。例如:打拆項,很多報價不包含這項,到時候施工的時候肯定是要付錢的。垃圾清運、管理、地面保護這些報價里都應(yīng)該有。
第六:附加條件
什么是附加條件?很多小伙伴可能會說附加條件前期寫好了我看到了就可以,合理就同意,不合理就不同意。
話是這么說沒錯,但是這個附加條件你不仔細看都發(fā)現(xiàn)不了,裝修公司也不會跟你去說這個。一般都是很小的字寫在施工工藝里面。例如:貼地磚厚度在四公分,如果超過四公分按每平方多少錢收費。這點一定要特別注意。
第七:套餐打包價
對于套餐打包價格這塊,看著很便宜。其實里面有很大貓膩,首先限定平方數(shù),超過這個平方數(shù)另外算錢,然后就是限定東西:比如說全屋插座50個,超出的另外算錢,柜子打多少米的,超出了另外算錢。還有很多項目都是有規(guī)定的。
第八:隱蔽工程
對于隱蔽工程這塊,很多業(yè)主因為忙。根本就沒有時間去現(xiàn)場看,然后施工就會把隱蔽工程直接就做掉了。
業(yè)主都不知道做了什么東西,過去了就過去了。這里面就很有可能存在偷工減料。正規(guī)的公司會每天都給業(yè)主發(fā)施工匯報,做了什么東西配現(xiàn)場圖片,然后明天安排做什么,要進的材料是什么都會寫得清清楚楚。進的材料也會讓業(yè)主簽字確認。
第九:免費設(shè)計
很多公司都會有免費設(shè)計,這個時候可以注意一下。設(shè)計師是不是只跟你談方案、談風格、談預算,想讓你早點交定金。
有沒有設(shè)計會問你家人口身高?習慣?有無特殊需求?比如說有沒有養(yǎng)寵物?如果這些基礎(chǔ)都不問就開始做設(shè)計的話,那一定是一個不合格的設(shè)計師,做的設(shè)計也都是套圖而已。
我們要知道每個家庭都是獨一無二的,裝修也應(yīng)該是獨一無二的,我們的設(shè)計應(yīng)該以人為本,而不是一味地去追求效率。所以免費設(shè)計都是流水線作業(yè)。
第十:亂加東西
接上一點說,很多以賺錢為目的的公司,會在設(shè)計中設(shè)計很多華而不實的東西,例如亂做隔斷、亂打柜子。當時看著可能覺得還行,實際用起來恨不得劈了當柴燒。我們應(yīng)該在使用的基礎(chǔ)加以點綴,盡量做到美觀。而不是去亂加東西。
看完以上的內(nèi)容,您知道裝修公司的貓膩有哪些了嗎?