租房人最怕翻新倒是真的。因?yàn)楸旧硎桥f房，往往就在翻新的時(shí)候回選擇一些輕便的家具，便宜的材料進(jìn)行大面積的氛圍改造。那舊房翻新要怎么弄呢？下面聚通裝潢來給大家介紹。

首先是地基處理，作為施工單位可先挖探孔，取得現(xiàn)場可靠資料，為設(shè)計(jì)單位對地基處理提供可行性研究的依據(jù)。如果設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場資料修改成剛性連接方案，將對施工單位帶來很大方便。特別是對軟土地基采用換填級(jí)配砂石將大大縮短施工工期，而且建筑物的沉降穩(wěn)定很快。

另外舊房部分拆除，要先擴(kuò)后拆，地是先拆后擴(kuò)。實(shí)踐告訴我們，當(dāng)拆除工作量較少時(shí)，在不影響擴(kuò)建的前提下，可采取后拆法。當(dāng)拆除工作量較大時(shí)，由于拆除時(shí)振動(dòng)較大、噪聲大、灰塵多、建筑垃圾多，宜優(yōu)先考慮先拆法。

需要注意的是:有些舊房可能出現(xiàn)局部墻體開裂現(xiàn)象，這時(shí)就要留設(shè)一定的圈梁不拆以保證結(jié)構(gòu)的安全。

還有就是結(jié)構(gòu)銜接的問題，對于采用設(shè)置沉降縫做法時(shí)，一般可按圖紙要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工即可。對于采用剛性連接做法時(shí)，新舊結(jié)構(gòu)的銜接是一個(gè)值得研究的技術(shù)性問題。

新舊屋面處理，新舊屋面交接處，無論是采用剛性連接還是采用柔性連接，都必須設(shè)置伸縮縫，以防止房屋沉降引起屋面開裂漏雨。

如果采用剛性防水屋面，在做鋼絲網(wǎng)細(xì)石混凝土前，應(yīng)先多鑿除半塊板寬的屋面防水層，以消除因拆除屋面時(shí)振動(dòng)所留下的隱患。

特別需要強(qiáng)調(diào)的是：如果拆除舊屋面板時(shí)，個(gè)別板塊振壞，則一定要打碎爛板，重新?lián)Q上好板，但伸縮縫仍需做在新老墻接槎位置。當(dāng)舊屋面防水亦需翻新時(shí)，防水方案自然是柔性防水為佳。

以上就是關(guān)于舊房翻新要怎么弄的相關(guān)介紹了，如果你也懷有一顆想把自己住的地方變得更好的意愿，那么希望聚通裝潢可以幫助到大家。