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二手房重新裝修需要注意些什么?
2015.04.20 00:00:00
二手房已經(jīng)成為了現(xiàn)代年輕人購房的首選之一,不過二手房或多或少都存在一些自身的缺陷,所以購買二手房后重新裝修是必不可免的。那我們二手房重新裝修應該注意些什么呢?
一、要做好整體設計
  做好設計很重要,好的設計方案,不一定預算高,而是對房屋本身和業(yè)主的一個量身定做,達到業(yè)主的需求,符合業(yè)主的品位為目的,二手房裝修可以考慮全部清除重行裝修或部分保留部分裝修。新浪裝修
二、絕對不能破壞承重墻
  承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問題,不但經(jīng)濟上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè),因為物業(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
三、控制好裝修預算
  裝修之前必須做很強的預算,是保證開支不會嚴重超出。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候,經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。
四、老化水電路一定要改造
  水電路是裝修的隱蔽工程,而且二手房的水路管線和電路管線普遍存在老化,電路布線分配簡單、違章布線等,都是安全隱患,因此水電改造決不能含糊。
五、舊門鎖必須要換
  二手房到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙,這個無法知曉,因此,對影響家庭安危的問題一定要重視,更換舊門鎖很有必要。
六、門窗更新慎重考慮
  材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
七、二手房要徹底消毒
  裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒??捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。
八、防水工程要做好
  檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。

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