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裝修貓膩應(yīng)對方法
2015.04.10 00:00:00
其實很多時候我們在裝修中會吃很多啞巴虧,一個很大的原因是因為我們根本沒有去了解裝修的相關(guān)步驟和材料,總想著偷懶交給裝修公司就行了,最后往往是自己來為自己的懶惰買單。裝修過程中有很多貓膩現(xiàn)象,很多人都會反映到一個問題就是裝修過程中的貓膩問題這是無可避免的問題,很多時候因為我們不了解這些裝修問題,難免會被忽悠。今天就為大家整理了有關(guān)裝修過程中的貓膩現(xiàn)象,大家一定要看清楚,以免中招。
裝修貓膩現(xiàn)象一:報價低,實際支付狂漲
很多時候大家去裝修公司談裝修的時候,都會有有個超低的預(yù)算單,但最后發(fā)現(xiàn)實際支付的價格遠不止那么多。很多時候在裝修過程中,會通過施工項目的增加變相的加價,所以消費者在前期一定要仔細查看裝修項目是不是都納入預(yù)算了,保證簽訂合同時圖紙跟預(yù)算要一致。
裝修貓膩現(xiàn)象二:抬高基材價格
有的家裝設(shè)計師會以拿回扣為目的,和經(jīng)銷商串通抬高基材價格。在裝修過程中,一定不能盲目的相信設(shè)計師的推薦,最好是到建材家具市場去了解相關(guān)產(chǎn)品的價格,做到心中有數(shù)。
裝修貓膩現(xiàn)象三:合同簽訂草率,細節(jié)不清
很多時候業(yè)主在簽合同的時候沒有仔細看清楚一些隱蔽的工程,可能合同中說的很含蓄,到時候施工的時候有可能造成共同偷工減料,業(yè)主還要多付冤枉錢。拿到正式合同的時候,一定要盡量細化裝修的具體要求,裝修工期等,以免后期出現(xiàn)有理說不清的情況。
裝修貓膩現(xiàn)象四:把優(yōu)質(zhì)品掉包成次品
很多時候裝修業(yè)主也會遇到送貨上門的產(chǎn)品不是自己定的產(chǎn)品。在這方面,業(yè)主要注意,在產(chǎn)品送貨上門的時候一定要及時的開包驗貨,仔細檢查送來的產(chǎn)品是不是與自己當(dāng)初所選擇的貨品一致,檢驗產(chǎn)品發(fā)票,合格證書以及產(chǎn)品質(zhì)量問題。
裝修貓膩應(yīng)對辦法
防范一:注意公司合法規(guī)范性
選擇裝飾公司,必須確認其是否有工商營業(yè)執(zhí)照,國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司,在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關(guān)執(zhí)法部門投訴,也能找到其負責(zé)人或公司,方便業(yè)主維權(quán)。
防范二:合同內(nèi)容明細化
前期和裝飾公司溝通,認真審核設(shè)計圖和裝修預(yù)算造價表??丛O(shè)計是否令你滿意(不得破壞房屋結(jié)構(gòu))。報價有無漏項,材料規(guī)格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量,如果不滿意還可以更改,同時也不會讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過程中如需增減項目,需提前告知業(yè)主,出具相關(guān)手續(xù),并按合同約定,支付相關(guān)費用。
防范三:明確責(zé)任及違約賠償內(nèi)容
在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時,一定要明確雙方責(zé)任、施工工期等,如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應(yīng)對對方負賠償責(zé)任。
防范四:驗收把關(guān)流程化
按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求,應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗報告,材料交接時,業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認可,就不會發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問題。
防范五:出具正規(guī)發(fā)票
業(yè)主按合同約定時間按時分期支付裝修費用,費用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門,開具收款憑證;避免在經(jīng)濟上產(chǎn)生糾紛。
防范六:隱蔽工程嚴格把關(guān)
認真進行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認可簽字后,再進入下道工序。
防范七:付款方式規(guī)范化
工程竣工時,業(yè)主應(yīng)全面進行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求,業(yè)主按照合同約定付剩余款項,施工方交付鑰匙,開具工程保修單;保修期限:一般項目2年、防水保修5年。保修期內(nèi),在正常使用情況下如出現(xiàn)問題,由施工單位免費進行維修;如屬使用不當(dāng),施工單位維修時只收取成本費。

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